1322 Rue des Cyprès , Pincourt, QC J7W0A8
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1322 Rue des Cyprès , Pincourt, QC J7W0A8
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À Vendre

819 000 $

1322 Rue des Cyprès , Pincourt, QC J7W0A8

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Superbe résidence en pierre de 3+1 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, nichée dans un cul de sac tranquille et adossée à un espace vert privé. La cuisine spacieuse est dotée d'un grand espace de rangement, d'un nouveau comptoir en quartz 2021 et d'un dosseret en marbre, d'un sous-sol fini de qualité, d'une deuxième salle de bain complète, d'une douche séparée avec planchers chauffants, d'une quatrième chambre, d'une salle de jeu avec armoires encastrées et d'un bureau. L'accueillante cour arrière ensoleillée, entièrement clôturée, offre une grande terrasse, un patio et une WOW !!

Bienvenue au 1322 Cypres :

Une fierté méticuleuse de propriétaire vous accueillera.

Vestibule séparé, portes françaises ouvrant sur un spacieux salon-salle à manger-cuisine à aire ouverte avec vue sur la cour arrière privée, adossée à un espace vert.
Caractéristiques :
Planchers de bois franc et de céramique (planchers de céramique chauffés dans la 2e salle de bain au sous-sol).
Fournaise 2008
CLIMATISEUR 2008
2008 échangeur d'air
2010 Terrasse 16 x 22 pi
2011 Entrée de garage en pierre unie double largeur
2015 Remise
2016 Moulures couronnées et peinture de la maison
2018 Système d'irrigation
2019 Nouvelles marches d'entrée
2021 Chauffe-eau hydro solutions
2021 Comptoirs de cuisine en quartz

Propriété entretenue à l'avant et à l'arrière.

https://www.google.com/maps/place/Rousseau+Forest,+Pincourt/@45.3659929,-73.9958227,17z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x4cc947e79539f39d:0x954e352b456d7705!8m2!3d45.3659892!4d-73.9932478!16s%2Fg%2F11gdc9s23y?entry=ttu

https://www.wikiloc.com/trails/outdoor/canada/quebec/pincourt



Inclusions : 

*Lave-vaisselle, *hotte *stores *rideaux et tringles *ouvre-porte de garage et 2 télécommandes *luminaires miroir dans salle d'eau *système d'alarme *aspirateur central et accessoires *échangeur d'air *abri *système d'irrigation (2018) *miroirs permanents salle d'eau.

Exclusions : 

Réservoir d'eau chaude (location) *Réfrigérateur *Fourneau *Micro-ondes *Chargeur électrique VE *Gazébo *pergola *Sac à remous *Toute étagère libre dans les zones de stockage *Contenu dans le cabanon *Foyer mural electic.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 147 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 331 400,00 $
  • Évaluation totale : 478 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 4 067,00 $
  • Taxe scolaire : 407,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 474,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 16.14 Mètre
  • Profondeur du terrain : 37.4 Mètre
  • Dimensions du terrain : 655.1 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 10.97 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.77 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 2008
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus , Pavé uni
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Garage:
    Attaché
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Vue:
    Autre  - Forêt arrière

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 1.88 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.38 m x 4.57 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.56 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.45 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.55 m x 2.29 m
    Plancher : Céramique
    Salle de lavage
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.89 m x 4.11 m
    Plancher : Bois
    placard de plain-pied
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.43 m x 3.00 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.10 m x 3.12 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.73 m x 3.10 m
    Plancher : Bois
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 5.23 m x 3.99 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.44 m x 2.51 m
    Plancher : Céramique
    planchers chauffants
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.51 m x 3.43 m
    Plancher : Bois
    Boudoir
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.58 m x 3.07 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 080,00 $

Inscription du bureau: 

Pearl Kezele - Courtier immobilier résidentiel et commercial  ,  Jason Fitzpatrick - Residential and Commercial Real Estate Broker

Style de vie
Information du quartier

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