441 Montrose Drive , Beaconsfield, QC H9W1H4
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À Vendre

1 198 000 $

441 Montrose Drive , Beaconsfield, QC H9W1H4

Isolé 4 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Beaconsfield est une élégante résidence de 4 chambres à coucher plus 3 salles de bains, sous-sol fini, superbement rénovée dans le secteur familial de Sherwood. Cette belle propriété a été rénovée avec amour par le propriétaire actuel et les propriétaires précédents. Superbe apparence. Elle offre une cour arrière ensoleillée et clôturée, une piscine creusée et chauffée avec une aire de repos séparée. De plus, un sous-sol fini et lumineux avec 1 ou 2 bureaux, une salle de jeux, une salle de gym et une troisième salle de bain.

Beaconsfield est une élégante résidence de 4 chambres à coucher et 3 salles de bains, avec sous-sol aménagé, dans le quartier familial de Sherwood. Cette belle propriété a été rénovée avec amour par les propriétaires actuels et précédents. Méticuleux dans les détails et le design, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Superbe apparence. Elle offre une cour arrière ensoleillée et clôturée, une piscine creusée et chauffée avec une aire de repos séparée. De plus, un sous-sol fini et lumineux avec 1 ou 2 bureaux, une salle de jeux, une salle de gymnastique et une troisième salle de bain.


Améliorations / Rénovations / IT intégré :
*Nouveau toit en bardeaux - 2021
*Isolation en mousse du grenier R40 - 2021
*Turbopompe murale Carrier 2.5tone - 2021
*Climatiseur à air pulsé - 2022
*Entrée de garage - aménagement paysager - (absolument magnifique) - 2022
*Gazébo - 2021
*Panneau électrique modifié
*Système d'irrigation Smart Rachio
*Technologie câblée directe entièrement intégrée et accessibilité Wi-Fi = partout, y compris les gradateurs.


441 Prominade Montrose propriété très appréciée avec des caractéristiques super pratiques :

English Public school board (LBPSB) Lien pour le code postal H9W1H4 :
https://busplanner.lbpsb.qc.ca/Eligibility

Écoles primaires :

CHRISTMAS PARK ELEMENTARY SCHOOL
422 BOULEVARD BEACONSFIELD BEACONSFIELD

ÉCOLE ÉLÉMENTAIRE JUNIOR DE L'ACADÉMIE SHERBROOKE (de la maternelle à la 2e année)
230 rue Sherbrooke, Beaconsfield, QC H9W 1W1
https://sherbrookejr.lbpsb.qc.ca/

ÉCOLE ÉLÉMENTAIRE SENIOR DE L'ACADÉMIE SHERBROOKE (3e à 6e année)
Adresse : 313 Windermere, Beaconsfield, QC H9W 1W1
https://sherbrookesr.lbpsb.qc.ca/

Écoles secondaires :
École secondaire de Beaconsfield
250, promenade Beaurepaire, Beaconsfield (Québec) H9W 5G7
https://beaconsfield.lbpsb.qc.ca/


Commission scolaire publique française (CSMB) Lien pour le code postal H9W1H4 :
https://transport.csmb.qc.ca/Pages/Anonyme/parents/page.fr.aspx?lnfbs=

Écoles primaires :
Saint-Rémi
16, rue Neveu, Beaconsfield H9W 5B4

Écoles secondaires
Félix-Leclerc
311, av. Inglewood, Pointe-Claire H9R 2Z8

Édifice Robert-Plourde
130, av. Ambassador, Pointe-Claire H9R


Inclusions : 

Système d'alarme* gazebo(2021)* cuisinière* hotte* réfrigérateur* lave-vaisselle* tous les traitements de fenêtres et stores* piscine et accès général * aspirateur central et accès * ouvre-porte de garage + télécommande* tous les luminaires* réservoir d'eau chaude* miroirs dans les salles de bains* chauffe-piscine électrique* système d'arrosage intelligent* 2 supports T.V. (salle familiale et chambre principale)* support dans le garage* pompe à chaleur murale (niveau du hall supérieur)* A/C sur

Exclusions : 

réservoir de propane (contrat de location)Salon avec support T.V.& T.V.* Equipement wifi étendu

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Sherwood (Nord Ouest)
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 398 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 619 400,00 $
  • Évaluation totale : 1 017 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 6 420,00 $
  • Taxe scolaire : 775,00 $
  • Taxes annuelles totales : 7 867,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 103.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 7796.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 47.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 39.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 1973
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Double largeur ou plus
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.41 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.01 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
    planchers en chêne lambris+ogs
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
    planchers en chêne lambris+ogs
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 4.42 m
    Plancher : Céramique
    planchers en chêne lambris+ogs
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.56 m x 3.30 m
    Plancher : Céramique
    a bois
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 1.57 m
    Plancher : Céramique
    accès spacieux au garage
  • Salle d'eau:
    1.78 m x 0.84 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.10 m x 3.07 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.12 m x 4.09 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.77 m x 3.12 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.18 m x 2.03 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 5.79 m x 5.16 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 4.42 m x 2.03 m
    Plancher : Céramique
    baignoire romaine/douche sépar
  • Salle de jeux - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 7.85 m x 6.81 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 1.73 m x 2.18 m
    Plancher : Céramique
    Douche autonome
  • Bureau - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.62 m x 5.56 m
    Plancher : Plancher flottant
    Utilisé en tant qu'étalon
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 3.68 m x 1.85 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.48 m x 6.25 m
    Plancher : Béton

Inscription du bureau: 

Pearl Kezele - Courtier immobilier résidentiel et commercial  ,  Jason Fitzpatrick - Residential and Commercial Real Estate Broker

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