21191 Rue Euclide-Lavigne , Sainte-Anne-de-Bellevue, QC H9X4C9
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À Vendre

2 495 000 $

21191 Rue Euclide-Lavigne , Sainte-Anne-de-Bellevue, QC H9X4C9

Isolé 4+1 Chambres à coucher 4 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Résidence exécutive royale à couper le souffle située sur un croissant prestigieux et tranquille, une oasis isolée de Haute-Sainte-Anne-de-Bellvue adjacente à Senneville. Un secret bien gardé. Cette gracieuse propriété offre de nombreuses caractéristiques distinctives, environ 4400 + pieds carrés d'espace habitable avec ses 5 chambres à coucher, 5 salles de bains, un sous-sol fini offrant un bar, une salle de jeux, un gymnase, un garage de 3 voitures, une propriété stupéfiante et beaucoup plus. Vous recherchez le luxe, la beauté, la commodité et une qualité royale ? Cette maison impressionnante est à ne pas manquer.

Résidence exécutive avec garage pour 3 voitures nichée sur un croissant prestigieux de Ste-Anne-de-Bellevue.

*L'impressionnante double porte vous accueille dans un grand palier qui, tout en étant ouvert, conserve un plan d'étage classique. Les riches planchers de bois franc sont complétés par des moulures de style Wayne et des moulures couronnées.
*Vaste salon, accès à une grande salle à manger.
*Cuisine gastronomique, un rêve pour les cuisiniers. Elle comprend des armoires en bois, un grand îlot en granit, un garde-manger, des appareils électroménagers haut de gamme, un remplisseur de casseroles, une alcôve avec baie donnant sur les jardins et un accès à la véranda, un foyer au gaz double face qui incorpore les deux zones de la cuisine et de la salle familiale.
*Une cheminée au gaz double face qui intègre les deux espaces de la cuisine et de la salle familiale.
*Bureau à domicile / Bibliothèque offrant de l'espace et de nombreux rangements.

*L'impressionnant escalier courbé et détaillé mène au niveau supérieur :
*Grande chambre à coucher principale avec salle de bain spacieuse, douche séparée, baignoire, double lavabo et toilettes/placard séparés.
Très grand placard de plain-pied avec des éléments encastrés.
*La 2ème chambre, idéale pour les invités, dispose d'un coin salon, d'une salle de bain attenante et d'un grand placard avec des éléments encastrés.
*La 3ème et la 4ème chambre sont toutes deux aussi spacieuses et disposent d'une salle de bain Jack and Jill.



Sous-sol :
* Large escalier en bois de chêne menant au grand sous-sol.
*Il comprend une salle de jeux, une salle de détente avec vue sur le bar intégré.
*2 aires de jeux séparées incorporant un gymnase, une salle de billard, une chambre d'amis, une salle de bain, une buanderie spacieuse, un grand placard en cèdre avec un accès séparé au garage 3 voitures.

*L'extérieur offre une oasis privée méticuleusement entretenue, entièrement clôturée et encadrée par une haie de cèdres matures, complétée par un système d'irrigation à l'avant et à l'arrière et un aménagement paysager détaillé.
*Une grande piscine d'eau salée creusée et chauffée avec chute d'eau.
*Maison de la piscine avec A/C
*Cuisine extérieure avec barbecue et réfrigérateur
*Coin salon séparé avec cheminée au gaz
*Grand patio en pierre. Remise
*Environ 90 lumières extérieures pour l'ambiance
*Système de sonorisation à l'intérieur et à l'extérieur

*Dimensions du garage : Largeur - 32' Hauteur - 14' Profondeur - 26'
Planchers et escaliers en époxy

Système de chauffage et de climatisation à deux zones
*2 fournaises
*2 climatiseurs
*2 réservoirs d'eau chaude - installés en octobre 2023

A la recherche d'un luxe sans compromis, d'une attention aux détails, de beauté, de commodité et de tranquillité, cette maison impressionnante vous impressionnera !

Inclusions : 

TV murale (9) *2 chauffe-eau *couvertures de fenêtres *cuisine à gaz Wolf *frigo Electrolux *lave-vaisselle Bosch *frigo à vin G.E. *hotte *tabourets de cuisine *bar et frigo à vin au sous-sol *tabourets de bar *table de piscine et acc. *Matériel d'alarme *Extérieur : BBQ. *réfrigérateur et cheminée *climatisation dans le pool-house *accès régulier à la piscine *réfrigérateur et congélateur dans le garage *3 ouvre-portes et 2 télécommandes *système d'irrigation Traduit avec DeepL.com (version g

Exclusions : 

Table de ping-pong * lave-linge/sèche-linge * chargeur EV "charge point" (entrée 200 ampères)

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Nord
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 543 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 1 095 900,00 $
  • Évaluation totale : 1 638 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 12 774,00 $
  • Taxe scolaire : 1 278,00 $
  • Taxes annuelles totales : 14 052,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 79.1 Pieds
  • Dimensions du terrain : 18854.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 75.4 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 9
  • Bâti en : 2007
  • Chambres : 4+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 4
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Autre , Double largeur ou plus , Pavé uni  - Triple entrée
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Autre , Climatiseur central , Climatiseur mural , [] , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme  - Station de recharge pour VE
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Autre , Double largeur ou plus  - 3 voitures
  • Particularités du site:
    Autre , Aucun voisin à l'arrière  - Croissant
  • Piscine:
    Autre , Chauffée , Creusée  - Eau salée 132 000 litres
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Pierre
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Bidet , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Autre , Totalement aménagé  - accès au garage
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Autre , Porte-fenêtre  - Style de fenêtre Sach
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 2.18 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 8.41 m x 4.67 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.74 m x 4.01 m
    Plancher : Bois
    français drs.
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.84 m x 5.05 m
    Plancher : Céramique
    Cheminée à 2 faces dans le foy
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.32 m x 4.27 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.20 m x 5.03 m
    Plancher : Bois
    Cheminée à 2 faces dans le foy
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 2.06 m
    Plancher : Céramique
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.78 m x 4.60 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 5.56 m x 3.84 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 5.59 m x 4.52 m
    Plancher : Céramique
    6 pièces
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 3.91 m x 4.09 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.38 m
    Plancher : Bois
  • Pièce de détente:
    Niveau : 2e niveau 4.72 m x 4.75 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 3.91 m x 4.09 m
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.81 m x 2.31 m
    Plancher : Céramique
    4pièces
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.06 m x 4.06 m
    Plancher : Bois
    accès au bain
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.62 m x 3.10 m
    Plancher : Céramique
    4pc jack n Jill
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.78 m x 4.14 m
    Plancher : Bois
    accès au bain
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 1.32 m x 4.98 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.01 m x 3.73 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.13 m x 2.46 m
    Plancher : Céramique
    3 pieces
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 3.53 m x 3.99 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 1.70 m x 4.67 m
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Sous-sol 5.11 m x 3.81 m
    Plancher : Bois
    armoire en cèdre
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 8.61 m x 15.62 m
    Plancher : Bois
    Salle de jeux 2 area combinée
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.23 m x 3.84 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 4.50 m x 1.22 m
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 4.50 m x 1.37 m

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    5 605,00 $
  • Gaz
    2 110,00 $

 ,  Jason Fitzpatrick - Residential and Commercial Real Estate Broker

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