23 Rue de Saratoga , Kirkland, QC H9H3K1
23 Rue de Saratoga , Kirkland, QC H9H3K1
23 Rue de Saratoga , Kirkland, QC H9H3K1
23 Rue de Saratoga , Kirkland, QC H9H3K1
23 Rue de Saratoga , Kirkland, QC H9H3K1
23 Rue de Saratoga , Kirkland, QC H9H3K1
23 Rue de Saratoga , Kirkland, QC H9H3K1
23 Rue de Saratoga , Kirkland, QC H9H3K1
23 Rue de Saratoga , Kirkland, QC H9H3K1
23 Rue de Saratoga , Kirkland, QC H9H3K1
23 Rue de Saratoga , Kirkland, QC H9H3K1
23 Rue de Saratoga , Kirkland, QC H9H3K1
23 Rue de Saratoga , Kirkland, QC H9H3K1
23 Rue de Saratoga , Kirkland, QC H9H3K1
23 Rue de Saratoga , Kirkland, QC H9H3K1
23 Rue de Saratoga , Kirkland, QC H9H3K1
23 Rue de Saratoga , Kirkland, QC H9H3K1
23 Rue de Saratoga , Kirkland, QC H9H3K1
23 Rue de Saratoga , Kirkland, QC H9H3K1
23 Rue de Saratoga , Kirkland, QC H9H3K1
23 Rue de Saratoga , Kirkland, QC H9H3K1
23 Rue de Saratoga , Kirkland, QC H9H3K1
23 Rue de Saratoga , Kirkland, QC H9H3K1
23 Rue de Saratoga , Kirkland, QC H9H3K1
23 Rue de Saratoga , Kirkland, QC H9H3K1
23 Rue de Saratoga , Kirkland, QC H9H3K1
Multimédia
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

749 000 $

23 Rue de Saratoga , Kirkland, QC H9H3K1

Isolé 4+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Cette maison offre 4 chambres généreuses, 2,5 salles de bains, une grande cuisine avec un superbe espace de travail parfait pour les créations culinaires et les réunions de famille, menant à une salle familiale ensoleillée donnant sur l'arrière-cour et le jacuzzi. Lacey Green est connu pour sa commodité, ses parcs, sa piscine communautaire, son style de vie et son environnement luxuriant.

Voici le 23 Saratoga, Kirkland dans le secteur de Lacey Green de l'ouest de l'île de Montréal. La maison à vendre est spacieuse et bien située. Elle est la propriété de l'actuel propriétaire depuis 2010. Cette maison offre 4 chambres à coucher généreuses, 2,5 salles de bains, une grande cuisine mise à jour avec un superbe espace de comptoir parfait pour les créations culinaires et les réunions de famille, menant à une salle familiale ensoleillée donnant sur la cour arrière avec un bain tourbillon. Le sous-sol fini offre une salle de jeux supplémentaire avec une chambre/bureau supplémentaire. Lacey Green est connu pour sa commodité, ses parcs, sa piscine communautaire, son style de vie et son environnement luxuriant, ainsi que pour sa proximité avec la Kuper Academy et d'excellentes écoles publiques.

23 Saratoga Road, Kirkland, une propriété très appréciée dans une communauté solide avec des caractéristiques très pratiques.


Conseil des ecoles publiques anglaises (LBPSB) Lien pour le code postal H9H 3K1 :
https://busplanner.lbpsb.qc.ca/Eligibility

Écoles primaires :
Beacon Hill
170 Alton Dr, Beaconsfield, Québec H9W 2Z1
Académie Kingsdale
4381, rue King, Pierrefonds, Québec H9H 2E6


Écoles secondaires :
École secondaire de Beaconsfield
250, promenade Beaurepaire, Beaconsfield (Québec) H9W 5G7


Commission scolaire publique française (CSMB) Lien pour le code postal H9H 3K1
https://transport.csmb.qc.ca/Pages/Anonyme/parents/page.fr.aspx?lnfbs=

Écoles primaires :
Émile-Nelligan
101, rue Charlevoix, Kirkland H9J 3E2

Écoles secondaires
Félix-Leclerc
311, av. Inglewood, Pointe-Claire H9R 2Z8

Édifice Robert-Plourde
130, Av. Ambassador, Pointe-Claire H9R 1S8


Écoles privées :
École primaire et secondaire Kuper Academy
2975, rue Edmond, Kirkland (Québec) H9H 5K5

Collège Charlemagne
5000, rue Pilon, Pierrefonds, Québec H9K 1G4

(Veuillez toujours vérifier les commissions scolaires pour les changements d'inscription et de zonage)


Géolocalisation de la propriété sur Google :
https://www.google.com/maps/@45.4618439,-73.8602899,3a,75y,275.85h,90t/data=!3m6!1e1!3m4!1sRZwjr8TgyH636Swj8jqgiA!2e0!7i16384!8i8192?entry=ttu


**Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Inclusions : 

Spa et accessoires * Lave-linge et sèche-linge * Lave-vaisselle * Rideaux, stores et tringles * Réservoir d'eau chaude * Système d'alarme tel qu'installé * Ouvreur de porte de garage + télécommande *

Exclusions : 

Réfrigérateur et cuisinière

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Nord Est
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 391 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 292 700,00 $
  • Évaluation totale : 683 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 3 775,00 $
  • Taxe scolaire : 517,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 292,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 70.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 89.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 6014.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 42.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 36.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1972
  • Chambres : 4+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Attaché , Simple largeur
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.08 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    5.38 m x 3.33 m
    Plancher : Parqueterie
    t/f
  • Cuisine:
    5.28 m x 3.53 m
    Plancher : Céramique
  • Coin-repas:
    3.43 m x 3.58 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 1.85 m
    Plancher : Céramique
    t/f
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.94 m
    Plancher : Parqueterie
    t/f
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.67 m x 3.33 m
    Plancher : Parqueterie
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 1.60 m x 2.36 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.07 m x 3.33 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.08 m x 2.74 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.33 m x 2.90 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.36 m x 1.55 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 7.47 m x 3.20 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 4.60 m x 3.30 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 7.47 m x 5.18 m
    Plancher : Béton

Inscription du bureau: 

Jason Fitzpatrick Residential and Commercial Real Estate Broker  ,  Pearl Kezele - Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
Information du quartier
Pearl Kezele

Pearl Kezele

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  514.694.2121

Cellulaire :  514.979.7790

Télécopieur :  855.947.4757

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire,  QC H9R3J1

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Réserver votre visite

Security Image