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Salle de bains attenante à la CCP
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Inscription du bureau

Jason Fitzpatrick, Certified Real Estate Broker  |  Pearl Kezele, Residential Real-Estate Broker / Agent


Remarques

Élégante résidence rénovée avec goût de 4 chambres,avec un décor chic de bon goût sans parler de la chaleur et du confort. Emplacement privilégié du croissant de sécurité Sherwood pour enfants. Comprend un superbe attrait, une allée et un garage en pavé uni,des salles de bain rénovées un sous-sol fini,des boiseries et des moulures couronnées,


INCLUSIONS:
Tous les couvre-fenêtres et tringles, Luminaires, téléviseurs et supports muraux au rez-de-chaussée, gazebo de patio, équipement de piscine et accès., Chauffe-piscine au gaz naturel, étagères de garage et banc de rangement, réfrigérateur du sous-sol, réfrigérateur-cuisinière-lave-vaisselle de cuisine, naturel réservoir d'eau chaude au gaz (2019), ouvre-porte de garage et une télécommande, haut-parleurs intégrés dans le salon, système d'alarme, cabanon, système d'arrosage.

Rénovations et améliorations

~ Sous-sol:
* Réservoir d'eau chaude (60 gallons) appartenant à haute efficacité (2019),
* Fournaise à gaz forcé HeatPump Lennox bi énergie (2019), * Système de filtre à air Aprilaire.
* Rénovation du sous-sol (refaire / ré-isolé complet) (2013), * Salle de bain entièrement refaite (2013),
* Fissures dans les murs de fondation réparées par injection d'Acton (2009),
* Nouvelle pompe de puisard (2016).

Niveau principal:
* Tous les éclairages / moulures encastrés (couronne et lambris) peignent tous les niveaux
* Poudre rm 2011,
* Tous les nouveaux luminaires et nouvelles portes intérieures à tous les niveaux.

~ Niveau supérieur:
* Rénovation de bureau (2019), porte escamotable et nouvelles portes de placard, peinture / moulures, nouveau placard supplémentaire et grand placard à double porte,
* Rénovation complète de la chambre principale (2018), Portes escamotables (porte principale et porte de placard), Peinture / moulures, Walk-in avec organiseur, Rénovation complète de la salle de bain attenante (2009) Tous les nouveaux luminaires (Moen / Kohler), Salle de bain attenante agrandie pour accueillir baignoire à jet et douche en verre autonome.
* Salle de bain familiale principale, rénovation complète (2009) Douche en verre, toilettes Toto, luminaires Kohler / Moen.
* Deux chambres supplémentaires, placards doubles avec organisateurs, toutes les moulures / peinture / éclairage encastré et portes de placard.

~ Couloir:
* Tous les luminaires encastrés, moulures et peinture.

~ Jardins / Extérieur:
* Dbl Driveway Pavi sablé et refermé (2018),
Système d'arrosage de pelouse, haies de cèdres taillées (avril 2020), * bardeaux de toit refaits (2016), avant-toits ajoutés au toit avant supérieur (2011) et avant-toits inférieurs tous remplacés (2016), TOUS les avant-toits ont des gardes-gouttières.
Garage:
* dalle de béton dalle coulée (2019 par la Fondation BH), nouveau drainage et tuyaux (2019), entièrement repeint (2019), ressorts de porte de garage et joint changé (2019).

~ Grenier: Ajout d'une isolation supplémentaire (Batts) dans le grenier (2009).
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Exclusions :  suivie - t/f

Pièces

  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.66 m x 4.17 m
    • Plancher :   Bois
    • t/f
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.25 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 2.77 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 2.49 m
    • Plancher :   Céramique
    • t/f
  • Salle de lavage
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 1.83 m
    • Plancher :   Céramique
    • t/f
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 0.94 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.51 m
    • Plancher :   Parqueterie
    • t/f
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.84 m x 2.59 m
    • Plancher :   Bois
    • t/f
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 4.24 m x 4.57 m
    • Plancher :   Bois
  • Autre
    • Niveau : 2e niveau 4.72 m x 1.75 m
    • Plancher :   Céramique
    • t/f
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.31 m x 1.47 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.70 m x 3.18 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.67 m x 3.20 m
    • Plancher :   Bois
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 6.53 m x 7.44 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.49 m x 2.41 m
    • Plancher :   Céramique
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 5.77 m x 5.11 m
    • Plancher :   Béton
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 1.52 m x 1.57 m
    • Plancher :   Béton
    • t/f

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