228 Av. Loxley , Beaconsfield, QC H9W1L1

Isolé 4 Chambres à coucher 4 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Bienvenue à Loxley, une résidence élégante et bien aménagée nichée au coeur de Sherwood.Comprend 4 chambres à coucher spacieuses, des encastrements, 4,5 salles de bain, des rénovations au rez-de-chaussée pour créer un concept ouvert de qualité pour le salon, la cuisine et la salle à manger, de la lumière naturelle à profusion, une cuisine étonnante avec un îlot central, des installations de gaz pour accueillir un poêle à gaz, un chauffage et un foyer, un sous-sol fini avec un escalier flottant, des planchers de bois franc à travers des rénovations de qualité inégalée de A à Z à l'intérieur et à l'extérieur. Extension au-dessus du garage pour

INCLUSIONS :
*Gazinière *réfrigérateur *lave-vaisselle *lave-vaisselle et séchoir *tous les luminaires "tels qu'installés" *tous les traitements de fenêtre (volets californiens, stores, rideaux et tringles) *les deux auvents extérieurs du patio *deux crochets à manteau muraux (salle de séjour) *ouvre-porte de garage et télécommande *étagères encastrées dans les placards *chambre principale avec pompe à chaleur murale *cabana dans la cour *armoire au sous-sol.

Rénovations majeures - 2010 - dessins architecturaux disponibles
- Ajout d'un deuxième étage au-dessus du garage.
- Toutes les fenêtres et les portes (à l'exception des portes de garage et de la porte d'entrée principale, bien que la vitre ait été remplacée).
- Toit complètement neuf au-dessus du garage, et bardeaux neufs au-dessus du reste de la maison.
- Nouveaux planchers en bois dur
- Salle de bain attenante pour la NOUVELLE chambre principale
- Façade extérieure complète (placage en pierre Elderado + panneau de ciment James Hardie en fibre - https://www.eldoradostone.com https://www.jameshardie.ca)
-Buanderie au 2ème étage

Rénovations et mises à niveau supplémentaires (années approximatives)
- Cuisine 2017
- Tous les aménagements paysagers extérieurs et le patio extérieur de la cour arrière par "Image Urbain Inc." 2017
- Conversion de la chaudière à air pulsé et raccordement au gaz naturel. - environ 2015
- Pompe à chaleur à air pulsé - environ 2015
- Chauffe-eau - environ 2015
- Cheminée au gaz naturel - environ 2015

Écoles de la zone
Académie de Sherbrooke Junior Elementary (anglais)
Académie de Sherbrooke Senior Elementary (anglais)
https://www.lbpsb.qc.ca/about/elementary-schools/sherbrooke-academy/

École primaire St-Remi (français)
https://saintremi.ecoleouest.com/

Inclusions : 

*Cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tous les luminaires tels qu'ils sont installés, tous les traitements de fenêtres (volets californiens, stores, rideaux et tringles), les deux auvents extérieurs de la terrasse, deux crochets muraux pour les vêtements (salle de s

Exclusions : 

*Miroirs dans la chambre principale et dans la salle de bain *Sools dans l'île de la cuisine *Décoration murale *Banc de travail dans le garage *Etagères dans le cabanon extérieur.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Sherwood (Nord Ouest)
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 265 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 455 900,00 $
  • Évaluation totale : 721 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 5 730,00 $
  • Taxe scolaire : 714,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 611,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 23.62 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 708.1 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 24.98 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.98 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Bâti en : 1972
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 4
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Autre , Biénergie , Électricité , Gaz naturel  - Taux DT HydroQuebec
  • Équipement/Services:
    Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Double largeur ou plus , Intégré
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - Buanderie séparée
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
  • Rénovations:
    Autre , Chauffage , Cuisine , Électricité , Fenestration , Plancher , Couverture  - Extension du 2ème étage au-dessus du garage
  • Revêtement:
    Autre  - Placage en Eldorado + fibre de ciment James Hardie
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Autre , Clôturé , Bordé par des haies , Paysager  - partially fenced
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.54 m x 3.81 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.83 m x 3.23 m
    Plancher : Bois
    Gaz / Portes de jardin vers le
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.17 m
    Plancher : Bois
    tf
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.26 m x 4.34 m
    Plancher : Bois
    Îlot en quartz Portes de jardi
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 1.85 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.63 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.75 m x 3.81 m
    Plancher : Bois
    Chambre principale précédente
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 2.24 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
    Ensuite précédente
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.37 m x 3.20 m
    Plancher : Bois
    Placard de conception personna
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.78 m x 3.33 m
    Plancher : Bois
    Bureau / chambre
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.29 m x 2.24 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 2.54 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 6.15 m x 3.73 m
    Plancher : Bois
    Extension du 2ème étage
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 3.71 m x 3.58 m
    Plancher : Bois
    Placard de conception personna
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 3.58 m x 2.46 m
    Plancher : Céramique
    Douche à l'italienne à planche
  • Salle de jeux - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 8.38 m x 7.42 m
    Plancher : Tapis
    Escalier flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.44 m x 1.55 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.18 m x 3.48 m
    Plancher : Tapis

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 040,00 $
  • Gaz
    1 030,00 $

Inscription du bureau: 

Pearl Kezele - Residential Real-Estate Broker / Agent  ,  Jason Fitzpatrick - Residential and Commercial Real Estate Broker

Style de vie
Information du quartier

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