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226 Av. Loxley , Beaconsfield, QC H9W1L1

Isolé 4+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Bienvenue dans cette superbe maison de 5 chambres et 3,5 salles de bains, nichée dans un quartier calme et familial de Sherwood. La propriété bénéficie d'une abondance d'espace, d'un plan classique de salon et de salle à manger en croix et de 2 cheminées. La cuisine ouverte en L reconfigurée, avec des armoires blanches élégantes, un îlot central, des comptoirs en granit et des éclairages encastrés, est ouverte sur l'accueillante salle familiale. Les pièces généreuses dans toute la maison offrent beaucoup d'espace pour tous les besoins. Le sous-sol entièrement et SEC offre une 5ème chambre, une 3ème salle de bain

Superbe maison familiale de 5 chambres à coucher dans le secteur recherché de Sherwood à Beaconsfield, Montréal.

Bienvenue dans la maison de vos rêves ! Cette résidence magnifiquement rénovée de 5 chambres à coucher et 3,5 salles de bain est idéalement située au coeur de Sherwood, un quartier tranquille et familial reconnu pour son charme et son esprit communautaire.

L'intérieur est spacieux et élégant, avec un salon et une salle à manger classiques en croix, complétés par deux cheminées confortables. Le coeur de la maison est la cuisine ouverte en L réimaginée, avec des armoires blanches élégantes, des comptoirs en granit, un îlot central et des éclairages encastrés, le tout s'intégrant parfaitement dans la salle familiale accueillante, parfaite pour les réceptions ou la vie de tous les jours.

Des pièces de taille généreuse offrent confort et polyvalence aux familles qui s'agrandissent, aux invités ou aux bureaux à domicile. Le sous-sol sec entièrement rénové ajoute encore plus de valeur avec une cinquième chambre, une troisième salle de bains élégante avec planchers chauffants, une buanderie combinée, un espace bureau et des rangements supplémentaires.

Avec des rénovations de bon goût, un style intemporel et beaucoup d'espace pour tout le monde, cette maison a vraiment tout pour plaire. Ne manquez pas votre chance de posséder une partie du charme de Sherwood !
_________________________________________________________________

école publique anglaise et française
English Public school board (LBPSB) Lien pour le code postal H9W-1L1 :
https://busplanner.lbpsb.qc.ca/Eligibility

Ecoles primaires :
CHRISTMAS PARK ELEMENTARY SCHOOL
422 BOULEVARD BEACONSFIELD BEACONSFIELD

SHERBROOKE ACADEMY JUNIOR ELEMENTARY SCHOOL (Kindergarten - 2)
230 rue Sherbrooke, Beaconsfield, QC H9W 1W1
https://sherbrookejr.lbpsb.qc.ca/

SHERBROOKE ACADEMY SENIOR ELEMENTARY SCHOOL (Grade 3 - 6)
Adresse : 313 Windermere, Beaconsfield, QC H9W 1W1
https://sherbrookesr.lbpsb.qc.ca/

Écoles secondaires :
Beaconsfield High School
250 Beaurepaire Drive, Beaconsfield, Québec H9W 5G7
https://beaconsfield.lbpsb.qc.ca/

Commission scolaire publique de France (CSMB) Lien pour le code postal H9W-1L1 :
https://transport.csmb.qc.ca/Pages/Anonyme/parents/page.fr.aspx?lnfbs=

Écoles primaires :
Saint-Rémi
16, rue Neveu, Beaconsfield H9W 5B4

Écoles secondaires
Félix-Leclerc
311, av Inglewood, Pointe-Claire H9R 2Z8

Édifice Robert-Plourde
130, Av Ambassador, Pointe-Claire H9R 1S8

Inclusions : 

Hotte de cuisine* lave-vaisselle* antenne T.V.* tous les luminaires* tringles à rideaux* stores* balançoire* 3 supports T.V.* aspirateur central & acc.* étagères blanches dans le bureau du sous-sol* pompe à chaleur* acc.cheminée dans FMR*

Exclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière* rideaux* tringle à rideaux blanche dans la chambre à coucher* tous les supports de garage, organisateurs, suspensions au plafond* T.V.* écran et acc. de la cheminée du salon* unité de rangement dans la chambre à coucher* laveuse-sécheuse* réservoir d'eau chaude

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Sherwood (Nord Ouest)
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 383 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 588 700,00 $
  • Évaluation totale : 971 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 6 907,00 $
  • Taxe scolaire : 781,00 $
  • Taxes annuelles totales : 8 245,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 75.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 7497.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 50.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 37.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Bâti en : 1968
  • Chambres : 4+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Autre , Biénergie , Gaz naturel  - Hydro Tarif Domestique "D"
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Attaché , Double largeur ou plus
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique , Pierre
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Autre , Bordé par des haies , Paysager  - Clôture partielle
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 5.51 m
    Plancher : Bois
    Grande fenêtre en baie
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
    Grande fenêtre en baie
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 5.38 m
    Plancher : Céramique
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 3.23 m
    Plancher : Céramique
    Portes-fenêtres vers les jardi
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.20 m x 4.42 m
    Plancher : Bois
    Porte-fenêtre vers la véranda
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.24 m x 1.12 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.04 m x 3.17 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.29 m x 2.11 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.28 m x 4.04 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.93 m x 4.04 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 2.13 m x 2.16 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.29 m x 3.20 m
    Plancher : Bois
  • Salle de jeux - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.16 m x 5.99 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.11 m x 2.46 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 1.50 m x 2.41 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.73 m x 2.69 m
    Plancher : Béton
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 2.95 m x 2.13 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.38 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 285,00 $
  • Gaz
    2 407,00 $

Inscription du bureau: 

Pearl Kezele - Courtier immobilier résidentiel et commercial  ,  Jason Fitzpatrick - Residential and Commercial Real Estate Broker

Style de vie
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