210 Rue Bruton , Beaconsfield QC H9W1N2

No. 9935147

Inscription du bureau:

Jason Fitzpatrick, Residential and Commercial Real Estate Broker | Pearl Kezele, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Pearl Kezele

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514.979.7790

pearlkezele@royallepage.ca

http://www.montrealwestislandhomes.ca/

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire, QC H9R3J1

Remarques :

Le 210 Bruton Road, Beaconsfield, quartier de Beacon Hill de la communauté de West Island, est une maison spacieuse et bien aménagée, dont les propriétaires sont fiers depuis 1991. La maison offre les 4 chambres à coucher au deuxième étage, la salle de bain familiale, avec du bois dur de chêne à travers les murs. Construite en 1963, la maison offre une salle familiale, un salon et une salle à manger traditionnels, avec une dinette classique et une cuisine combinée donnant sur le patio et l'accès à l'arrière-cour par une porte latérale. L'arrière-cour offre un grand espace de vie extérieur avec une amplitude d'options possibles, avec une exposition directe à l'ouest. L'emplacement permet d'accéder facilement aux transports en commun, aux parcs, aux espaces verts et à des écoles de qualité, dans une communauté familiale.

Lien du conseil scolaire public anglais (LBPSB) pour le code postal H9W1N2 :
https://busplanner.lbpsb.qc.ca/Eligibility

Écoles primaires :
Beacon Hill
170, promenade Alton, Beaconsfield (Québec) H9W 2Z1

Clearpointe
17, avenue Cedar, Pointe-Claire (Québec) H9S 4X9

Écoles secondaires :
École secondaire de Beaconsfield
250, promenade Beaurepaire, Beaconsfield (Québec) H9W 5G7

Commission scolaire publique française (CSMB) Lien pour le code postal H9W1N2 :
https://transport.csmb.qc.ca/Pages/Anonyme/parents/page.fr.aspx?lnfbs=

Écoles primaires :
Marguerite-Bourgeoys
3, rue Sainte-Anne, Pointe-Claire H9S 4P6

Écoles secondaires
Félix-Leclerc
311, av. Inglewood, Pointe-Claire H9R 2Z8

Édifice Robert-Plourde
130, av. Ambassador, Pointe-Claire H9R 1S8

Inclusions : ~traitement des fenêtres ~frigo ~poêle ~lave-linge et sèche-linge ~frigo au sous-sol ~tous les luminaires tels qu'installés ~ouvre-porte de garage avec télécommande ~système d'alarme ~foyer à combustion ~étagères dans le garage ~étagères dans le rangement au sous-sol ~cabane/abri et contenu ~miroirs dans la salle à manger.

Exclusions : ~congélateur de coffre au sous-sol.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Beacon Hill (Nord Est)
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	357 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	365 600,00 $
Évaluation totale :	723 100,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	4 633,00 $
Taxe scolaire :	563,00 $
Taxes annuelles totales :	5 196,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	22.86 Mètre
Profondeur du terrain :	33.74 Mètre
Dimensions du terrain :	771.3 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	13.33 Mètre
Profondeur du bâtiment	15.11 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Bâti en :	1963
Chambres :	4
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni
Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Biénergie , Électricité , Mazout
Équipement/Services:	Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer - Autre , Foyer au bois - Foyer de combustion
Garage:	Attaché , Simple largeur
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Rénovations:	Autre , Couverture - pompe de puisard et puits de captage
Revêtement:	Aluminium , Brique , Pierre
Sous-sol:	6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Autre , Bordé par des haies - Partiellement clôturé
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 250,00 $

Pièces

Salle familiale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 4.42 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 5.61 m
- Plancher : Bois
- Grande fenêtre en baie
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.74 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 3.33 m
- Plancher : Céramique
Coin-repas
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.93 m x 3.73 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.07 m x 1.63 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.81 m x 2.79 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.53 m x 3.68 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.53 m x 3.63 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.01 m x 2.34 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.81 m x 4.57 m
- Plancher : Bois
Salle de jeux
- Niveau : Sous-sol 3.28 m x 6.58 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.98 m x 1.32 m
- Plancher : Céramique
Autre
- Niveau : Sous-sol 3.63 m x 7.82 m
- Plancher : Béton
Rangement
- Niveau : Sous-sol 1.93 m x 4.67 m
- Plancher : Béton

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